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2012WG013东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
商丘楼市网 2012年04月11日15:19 东莞市国土资源局 发表评论
摘要:经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

    公开方式: 主动公开 公开时限: 常年公开

    责任部门: 市国土资源局 公开范围: 全社会

    生成日期: 2012-02-29 信息索取号: 0213-09-2012-235281

    一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

     1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。②成交后3个月内,长安镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

    2、竞买保证金设定为8000万元人民币。

    3、规划建设要求:①竞得人须按2011-13-1003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2013年7月11日前开工,在2016年7月11日前竣工。

    4、该地块项目中的商业面积必须达到建筑总面积的5%,且竞得人在建成后须以每平方米4000元的价格将全部商业部分出售给东莞福安纺织印染有限公司(即旧业权所有人);商铺建筑用料须不低于同区区商品房的建筑用料标准;商铺交付条件为毛坯房,其他公用地方装修、水电及公用设施与同区商品房标准一致;该区建成后,商铺统一纳入该小区管理,有关事项按相关规定办理。

    二、竞买资格和要求:

    ㈠中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定以及在我市范围内参加土地招拍挂后违反合同约定仍拖欠土地出让价款的竞得人外)均可通过东莞市国土资源交易网上参加竞投。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

    ㈡申请人在参加网上交易前,可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书(CA证书),即电子签名认证。两个或两个以上申请人联合竞买的,应以联名方式办理电子签名。

    三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次网上挂牌出让的具体要求,可见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》,申请人可在交易系统浏览或下载《竞买须知》等有关出让地块的资料,亦可于2012年3月12日至2012年4月9日(工作时间),到市土地交易中心第7、8号窗口获取挂牌出让文件。

    五、竞买人向交易系统递交竞买申请(联合竞买人提交竞买申请时,应按照交易系统要求,提交有关联合竞买各方相关信息和各方出资比例的电子资料),在交易系统上选择银行,可获得流水号,并向指定银行账号足额交纳竞买保证金,交付竞买保证金的截止时间为2012年4月9日17时。

    ㈠竞买人在交纳保证金时在进帐单上必须准确填写流水号,交易系统仅以此流水号作为识别竞买人身份的依据。

    ㈡竞买人在交纳保证金后,应及时登陆交易系统办理保证金到帐确认。竞买保证金到帐确认后,竞买人则获得与此流水号相对应宗地的竞买资格。

    六、交易系统全天24小时开通,竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价,交易系统予以接受,并即时通过交易系统公布。网上报价期限为:2012年3月20日10时至2012年4月11 日10时。

    七、网上报价期限截止后5分钟内,有竞买人作出继续竞价决定的,将转入网上限时竞价阶段,通过竞价决定竞得人。

    八、其他需要公告的事项:

    1、仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

    2、各有关款项均以人民币支付,其他币种恕不接受。

    3、2012WG013 宗地的成交地价款付款期为3个月,分2期支付,由挂牌截止日起计,即于 2012 年5月11日内须付成交价的50%,于2012年7月11日内付清所有成交价(竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时,应按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息)。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以土地成交时的规定为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)和交易服务费(交易双方各50%)。

    4、竞得人交纳的竞买保证金,成交后可抵作出让合同的定金(如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。受让人在签订出让合同后15日内付清定金,定金抵作土地使用权出让价款。

    九、联系方式

    1、交易系统网址:www.dgtdjy.gov.cn

    2、联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦二楼

    3、交易系统联系人:叶生 联系电话:26983777

    4、交易中心联系人:梁小姐 刘小姐

    联系电话:26983713,26983723

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