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美国20城市房产市场二月份出现企稳
商丘楼市网 2012年04月26日14:22 南方都市报 发表评论
摘要:美国20个城市的房产价格出现自2008金融危机以来最小幅度的下滑,这表明美国不动产市场开始趋向稳定性。
美国20个城市的房产价格出现自2008金融危机以来最小幅度的下滑,这表明美国不动产市场开始趋向稳定性。

    2月份标准普尔Case-Shiller地产指数相比去年同期下降了3.5%,是自2011年2月份以来最小的12个月降幅。彭博社调查的经济学家的预测中间值预估为3.4%下滑幅度。

    稳定的房产价格,以及给潜在客户的信心,正在为房产市场的持续反弹奠定基础。美国接近历史新低的借款成本以及持续上升的就业率可能帮助美国逐渐走向复苏,美国房产市场将不再是美国经济增长的短板。

    “按揭利率非常非常低,但是你真的需要看到强劲的就业增长,”位于佛罗里达州圣彼得斯堡雷蒙德·詹姆斯公司的首席经济学家Brow n说,“在美国经济完全复苏之前,仍然有很长路要走。”

    根据调查,31位经济学家对于2月份的房产价格指数预测的下降范围为3%至3.8%。Case-Shiller指数基于3个月的平均值计算,因此2月份的数据受到去年12月份和今年1月份的交易数据的影响。

    经季节调整后,2月份的房产价格在相比上个月增加了0.2%,而1月份同比则出现0.1%的下滑。


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