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龙鼎园小区换水表需410元 物业收费遭质疑
2012年04月28日14:03 新京报
摘要:近日，通州区龙鼎园小区业主反映，物业要更换小区内的自来水水表，每个收费410元，遭到质疑。物业表示，物业要将代收水费权上交至自来水公司，需更换为自来水集团系统的水表，新水表费用物业已垫付。
近日，通州区龙鼎园小区业主反映，物业要更换小区内的自来水水表，每个收费410元，遭到质疑。物业表示，物业要将代收水费权上交至自来水公司，需更换为自来水集团系统的水表，新水表费用物业已垫付。

    物业称已垫付水表费

    龙鼎园业主称，物业更换水表每个要收410元，但“新闻里说水表使用超过六年，可免费更换”。业主表示，家中水表已超过6年，物业的收费行为令他们不满。

    龙鼎园物业管理有限公司负责人李先生表示，小区的老水表收费一直由物业代收，现在物业要将代收水费权上交给自来水公司，需将水表换成可接入自来水公司系统的水表，“新水表是我们以单价410元买的。”

    与免费换表周期无关

    自来水集团客服表示，集团每年会按计划对中心城区使用年限超六年的入户查表式水表免费更换，但龙鼎园小区的自来水此前由物业管理，其换表与自来水集团的周期换表无关。通州自来水公司工作人员表示，“换表收费是物业和业主之间的事，只有业主和我们签了合同才发生供水关系。”

    说法

    水费已含水表更换费

    北京市兰台律师事务所包华律师表示，根据法律规定，水费中不仅包括水价，还包括运行中系统维护的费用，而水表是供水系统的一部分，因此更换水表的费用应由供水公司承担。但如果供水公司能出具证据，证明其收费中不包含表具更新费用，则该费用由用户承担。

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